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  8月7日至8月14日期间，华商报·二三里资讯对群众所反映的问题进行采访曝光，也得到了有关部门的积极回应，及时予以解决，将部分纠纷问题通过新闻调查函等方式转达至当地政府或监管部门。近期，市民反映的这样一些问题，都已有进展！

  家住兴科明珠花园的业主向华商报·二三里资讯反映，该小区在未征得业主同意的情况下在31号楼1-4层进行医院项目建设。众多业主质疑修建医院是否有相关审批手续，担心建成后医院医疗废弃物将对小区环境卫生及居民身体健康产生影响。

  8月7日，记者来到兴科明珠花园西门，在业主的带领下来到31号楼101室医院项目建设，现场该医院大门紧闭，透过玻璃发现并没有实施工程人员，在医院后方发现有一座楼梯与小区相通。通过现场业主提供相关视频图片记者看出，该医院名称为安康三桥中西医结合医院，属于私人营利性性质，共有5层，包含有内科、外科、中西医结合科等诊疗科目。

  据兴科明珠花园物业服务中心工作人员介绍，小区修建医院问题不在物业的职责范围内，建议向有关部门反映。

  记者通过业主提供的有关的资料发现，汉滨区行政审批服务局曾出具了该医院医疗机构执业拟许可公示，该公示时间为2023年7月6日-7月15日，公示期为10日，但是现场大多数业主都表示未看见过此公示，均是楼梯修建投诉后才得知该医院重新装修审批才知晓此事，之前对此毫不知情。

  就业主反映此事，记者联系到汉滨区行政审批服务局审批股，周股长和记者说，目前已接到很多业主对小区修建医院持有异议，按照程序已对该医院暂停审批。“任何人的申请，我们都是要按照程序来进行审批，到底符不符合标准要求，我们会根据审查情况来做许可的决定。”周股长说道。此外，周股长表示法律里并没有严格的规定小区能否修建医院，作为审批部门，在审批的过程中肯定要尊重业主的意见。

  近日，据江南一品紫郡小区业主反映，买房至今六七年仍然办不到房产证，开发商一推再推，在今年六月开会时曾向业主承诺八月初可办理，可如今又没了音信。

  业主刘先生和记者说，自己于2015年8月购房，2017年交房，收房时契税各项手续都已办好，可是房产证却拖了六年没办法办理，此前每次打电话给兴安地产（开发商）都推辞说在办理之中，后来咨询不动产登记部门才得知开发商没有提交任何手续，直到今年上半年，开发商工作人员在电话中告知他，他所购买的房子整栋楼属于超建，要向有关部门交纳罚款后才能办手续，该工作人员称如今市场不景气，没钱交罚款。

  “我们的房子哪里超建我们不知道，目前只有2号楼有业主拿到了房产证，4号楼、6号楼说是正在办，但是我们1、3、5号楼三四百户明确因为超建不能办。”业主赵先生对记者说道。

  随后，记者随同业主一起来到了兴安地产。兴安地产相关负责这个的人说该项目确实涉及超建，对于业主反映的问题也一直积极地与安康市不动产登记中心沟通中，目前2、4、6号楼逐渐在办理。对于超建罚款处罚，因为这几年房地产行业不景气，公司有一些困难，但是一直在努力想办法处理问题。针对1、3、5号楼业主的诉求目前正在试图用“证缴分离”政策来化解难题，希望业主耐心等待。

  就该小区存在的问题，记者也走访了多个部门，安康市不动产登记中心登记三科工作人员表示，该小区无法的原因是因为存在超建且容积率不符，对超建行为的行政处罚也没有履行，依规定，开发商必须在履行处罚结果后，可向规划部门重新提交资料，对容积率和房屋面积进行重新核算和备案。该工作人员表示不动产登记中心只是负责登记和办理不动产的部门，涉及到超建、处罚或是后期重新上报资料审核也是多个部门的事，也需要一定的过程。

  安康市城市管理执法局工作人员表示，对兴安地产超建的处罚却实存在，目前，部分钱款未缴纳，企业也有困难，对于群众关心的房产证办理问题，正在协调不动产登记中心解决中。

  安康市自然资源局建设规划管理科工作人员表示，在2022年房地产领域历史问题排查时，未收到该小区因超建没办法办理房产证的情况，现需要核实了解具体情况。

  安康市住建局工作人员称已向不动产登记中心了解此事，不动产登记中心与开发商目前正在试图用“证缴分离”政策解决难题，他们会将情况反映给领导，争取相关方案为民解忧。

  8月10日，家住宏远公司家属楼的党先生称，自己所居住的2号楼在二月份到五月份共计用水一千多吨，但是自来水公司抄表显示是三千多吨水，不仅如此，五楼以上供水情况也不好。

  党先生及部分住户去到了自来水公司咨询相关情况。咨询后得知因小区老旧，管道老化，有几率存在漏水情况，如果要单独立户，需要缴清水费和所需的上报资料。“我们回去后商量了下，大家都同意了，水费我们交完了，资料也提交了，后来，自来水公司说是上会讨论后，因为水压问题不能给我们单独立户，担心立户后还会出现别的问题。”党先生说。

  对于党先生所反映的情况，记者联系到安康水务集团供水分公司供水管理科李姓工作人员，据该工作人员说，该小区处于城市供水网末端，地势较高，一栋楼共用一个表，加之小区老旧，管道老化严重，因此问题也比较多，在夏季用水量高峰时，较高楼层会出现压力不足。

  据工作人员介绍，安康水务集团供水分公司在4月份就收到了住户提交的分户申请，但是该小区的管网压力达不到改造条件，现在南环干道的供水管道才建成，使用的是加压管道，该小区的管道质量存在严重问题，按照现有标准供水的话，会造成管道会破裂，目前安康水务集团供水分公司正在进行管道调试，安装减压阀，在调试一段时间后，若条件成熟，会按照户表改造计划来实施改造。

  此外，该工作人员表示，已经将目前的情况告知了业主，在八月中旬调试完毕后，将开会研究户表改造计划。